Bewährte Strategie

Warteck Invest verfolgt seit Jahren eine nachhaltig profitable Strategie. Diese ­Konstanz fördert Vertrauen und die ­Berechenbarkeit der Unternehmung. ­Daran soll sich nichts ändern!

Kontrolliertes Wachstum
Warteck Invest strebt auch in Zukunft ein kontrolliertes Wachstum an. Zu diesem Zweck akquiriert sie gezielt im Markt und entwickelt eigene Projekte. Beim Immobilien-­Picking konzentriert sie sich auf erstklassige Rendite­objekte in wichtigen Wachstumsregionen der Schweiz. Die Investitionen sollen über die ganze Nutzungsdauer einen nachhaltigen Ertrag abwerfen und sich sowohl im Unterhalt als auch im Betrieb durch eine gesunde Wirtschaftlichkeit auszeichnen.

Eigenkapitalquote in %

Solide Finanzierung
Die hohe Eigenkapitalquote erlaubt es Warteck Invest, den Liegenschaftenbestand substanziell zu erweitern. Um die Rendite auf den Eigenmitteln zu optimieren, wird das Wachstum des Portfolios mittelfristig fremdfinanziert. Die hypothekarische Belastung soll 60 % des Marktwerts des Liegenschaftenbesitzes nicht übersteigen.

Wertschöpfung durch Immobilien-Portfolio-Management
Wertschöpfung erzielt Warteck Invest durch aktives Liegen­schaftenmanagement. Sie vereint in ihrem Team die Fach­kompetenzen für professionelles Portfolio-, Bau- und Facility-­Management. Grundlage für die laufende Optimierung und Entwicklung des Portfolios bilden die regelmässig von ­externer, neutraler Stelle vorgenommenen Marktwertschät­zungen und Zustandsanalysen.

Kundennahe Immobilienbewirtschaftung
Für Warteck Invest sind ihre Mieter ihre Kunden. Zusammen mit den Kapitalgebern stehen sie im Mittelpunkt. Warteck Invest bewirtschaftet ihre Liegenschaften in eigener Regie, um auf Qualität und Wirtschaftlichkeit grösstmöglichen Einfluss nehmen zu können.

Schlanke Organisationsstruktur
Warteck Invest wird mit einer schlanken, auf die Ziele und die Investitionsphilosophie des Unternehmens zugeschnittenen Organisation geführt. Kleine Gremien, offene Kommunikation und kurze Entscheidungswege stellen eine maxi­male Effizienz sicher und minimieren die Kosten. Vertrauen, Eigenverantwortung und Teamgeist bilden die Grundlage der Zusammenarbeit ihrer Mitarbeitenden.